离婚财产赠与如何避免纠纷？

离婚财产赠与涉及《中华人民共和国民法典》中婚姻家庭编及物权编的相关规定。为有效避免纠纷，应重点关注以下几个方面：

1.自愿原则：赠与行为必须基于双方的真实意愿，任何一方不得强迫或欺骗对方接受赠与。

2.书面协议：双方应就赠与财产的种类、数量、权属变更等细节签订书面协议，明确权利义务，避免口头约定导致的不确定性。

3.财产合法性审查：赠与的财产需为夫妻共同财产中的一方有权处分的部分，且不违反法律法规禁止转让的规定。

4.公平合理：赠与决定需考虑双方的实际经济状况、子女抚养需要等因素，确保处理结果公平合理。

5.正式过户：完成赠与后，应及时办理相关财产的过户登记手续，确保赠与的法律效力。

【引用法条】

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

《中华人民共和国民法典》第六百五十七条：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

赠与的房产离婚后归属谁？

关于赠与的房产在离婚后的归属问题，主要依据《中华人民共和国民法典》中的相关规定进行处理。赠与的房产，如果已经完成了产权转移登记，一般视为受赠方的个人财产在婚姻关系存续期间，一方接受的赠与（除非赠与合同明确约定只归受赠人所有）往往被视为夫妻共同财产，除非有证据证明该赠与是专为一方所设，与另一方无关。

在离婚时，应按照《民法典》的相关规定进行分割。如果赠与合同明确规定房产只归受赠一方所有，则该房产属于个人财产，离婚时不参与共同财产的分割。

【引用法条】

1.《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

2.《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条：下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

离婚财产赠与的处理，不仅关乎双方当事人的利益分配，也直接关系到家庭成员尤其是子女的福祉。通过遵循法律规定，采取严谨的法律程序，以及秉持公平合理的处理原则，可以有效预防后续可能出现的纠纷。建议在进行财产赠与前，咨询专业律师，确保赠与行为的合法性、有效性和公平性，为双方未来的生活奠定良好的基础。